Finca 8,44 hectare, Zuid Catalunya, 30 km van de kust.

Description

GB: The finca is located 3 km outside the village of Pinell de Bray, southern Catalunya. It is 8.5 hectares in size, a small valley with just a few adjoining plots with olive and almond trees. Very quiet, no electricity and water, rainwater collection available and a place where water can be drilled, +/- 30 meters deep; In addition to olive and almond trees, also garoffes trees (Jacobsbeans tree) and many wild rosemary and thyme bushes. Ruin present (6x6m, 2 fl.), Walls stabilized, concrete beams and sandwiches are next to it, only to get on the roof. Old garage is the only place that is waterproof and currently serves for storage (4x8m). Stands next to ruin. There are also 2 caravans and 2 trailers, the large one for storing almonds and garoffes (rats free) and the small one for dragging wood and the like. When transferring to the notary the costs for the buyer are in Spain and are 17%.
15.01.20: Just returned from the Finca and added some photos of the house with garage and the materials to realize the roof, as well as the trailers. Costs for drilling to the water are 120 euros / m, if no water is found then 60 euros / m will be charged. For the site, the geology.nl website indicates that the water is between 30-40 meters deep, so the costs are not too high. Electricity can be gained via solar panels that can be laid on the roof as well as a hot water system. Acquaintances who live nearby already have experience with this at their finca.

NL: De finca ligt 3 km buiten het dorpje Pinell de Bray, zuid Catalunya. Het is 8,5 hektare groot, een kleine vallei met enkel een paar aangrenzende percelen met olijven- en amandelbomen. Zeer rustig, geen elektra en water, regenwater opvang aanwezig en een plaats waar naar water geboord kan worden, +/- 30 meter diep; Buiten olijf- en amandelbomen ook garoffesbomen (Jacobsbonenboom) en veel wilde rozemarijn en thijm struiken. Ruine aanwezig (6x6m, 2 verd.), wanden gestabiliseerd, betonnen dakliggers en broodjes liggen ernaast, enkel op dak zien te krijgen. Oude garage is de enige plaats die waterdicht is en dient momenteel voor opslag(4x8m). Staat naast ruine. Verder zijn nog 2 caravans aanwezig en 2 aanhangers, de grote voor opslag van amandelen en garoffes (ratten vrij) en de kleine om hout e.d. te verslepen. Bij overdracht bij de notaris zijn de kosten voor de koper in Spanje en zijn 17%.
15.01.20: Net terug van de Finca en een aantal foto’s toegevoegd van het huis met garage en de materialen om het dak te realiseren, alsook de aanhangers. Kosten om naar het water te boren zijn 120 euro/m, wanneer geen water gevonden dan wordt 60 euro/m in rekening gebracht. De website geologie.nl geeft voor mijn terrein aan dat het water tussen 30-40 meter diep zit, dus kosten niet te hoog. Electra kan via zonnepanelen die op het dak gelegd kunnen worden alsook een warmwater installatie voor te douchen. Kennissen die vlakbij wonen hebben reeds ervaring hiermee op hun finca.
Om een goede kans te hebben bij aanplant van nieuwe jonge bomen is er een grow-buccket systeem wat 70-90% water verbruik bespaard, zie website Groasis.com